Номер лота: 107368. О КВАРТИРЕ Четырёхкомнатная квартира площадью 93,8 кв.м на 7-м этаже — тот случай, когда каждому в семье достаётся собственное пространство. Гостиная и кухня смотрят на Ленинский проспект — здесь всегда много света и ощущение большого города за окном. Две спальни и кабинет выходят во двор — тишина и зелень для отдыха и концентрации. Планировка, которая работает на вас: - 4 комнаты — гостиная, 2 спальни и кабинет: каждый найдёт своё место. - Кухня площадью 10 кв.м — полноценная обеденная зона с мебелью и техникой. - Лоджии — две просторные застеклённые лоджии с качественным стеклопакетом. - Раздельный санузел — утро без очередей. Главное преимущество — чистый холст: Квартира под ремонт. Это значит, что вы не переплачиваете за чужой вкус, а создаёте пространство полностью под себя — планировку, материалы, стиль. При площади 93,8 кв.м это серьёзная возможность для роста стоимости актива после ремонта. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ Панельный дом 1981 года, капитальный ремонт — 2026 год. Дом в хорошем состоянии: консьерж на входе, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Грузовой лифт — отдельный плюс при переезде и доставке крупных покупок.

Ленинский проспект — одна из ключевых магистралей Москвы. А в 2 минутах пешком — станция метро «Новаторская». - Метро «Новаторская» — 2 минуты пешком. - ТЦ «РИО», World Class — шаговая доступность. - Школы, детские сады, поликлиники, площадки — рядом. - Воронцовский парк — прогулки и спорт в любое время года. - Сбербанк, МФЦ, магазины, кафе, футбольное поле — всё в пешей доступности.

- ✅ Свободная продажа — выход на сделку без цепочки. - ✅ Обременений нет, квартира не заложена. - ✅ Маткапитал не использовался. - ✅ Ипотека — возможна. 📞 Запишитесь на просмотр — оцените потенциал квартиры лично. Объект реализуется через IT-агентство Homeapp: юридическая чистота, безопасность и профессиональное сопровождение на каждом этапе сделки. Свяжитесь, чтобы выбрать удобное время.