Номер лота: 107549. • Параметры: общая площадь 33,4 кв. м, комфортный 8-й этаж 9-этажного дома. В квартире много естественного света. • Пространство: изолированная жилая комната 20 кв. м, функциональная кухня и совмещенный санузел. Отличная шумо- и теплоизоляция (дом кирпичный). • Потенциал: квартира аккуратная и ухоженная — можно сразу заехать и жить или выгодно сдать в аренду (спрос в этом районе всегда высокий).

• Превосходный транспорт: всего 3 остановки на трамвае до метро «Преображенская площадь» (остановка прямо у дома) или 15 минут пешком. За 7–10 минут можно доехать до метро/МЦК «Бульвар Рокоссовского». Удобный выезд на СВХ и ТТК. • Рядом с природой: в непосредственной близости находятся парк «Сокольники», благоустроенная набережная реки Яузы и национальный парк «Лосиный Остров». Прекрасные места для отдыха и спорта на свежем воздухе. • Всё для жизни под рукой: буквально у дома работают супермаркеты («ВкусВилл», «Пятёрочка», «Дикси»), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, отделения банков и уютные кофейни. • Социальные объекты: в шаговой доступности расположены детские сады, сильные школы и поликлиника — район давно обжит и полностью автономен.

• Один взрослый собственник (в собственности с 2008 года). • Документ-основание — договор дарения. • Никаких долгов и обременений. • Свободная продажа, полная стоимость в договоре. • Быстрый выход на сделку.